グラン・ドムール五反野

  • 東京都足立区中央本町三丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
4,099万円
59.2万円/㎡
相場
3,604万円
52.0万円/㎡
2,691
3,299
3,908
4,516
AI査定結果
推定相場価格
3,604万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,299万円〜3,908万円
47.6万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
グラン・ドムール五反野
4,099万円（59.2万円/㎡）/ 4階 / 69.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/054,099万円59.2万円4階 69.28㎡ 3LDK南西
2025/02/182,980万円51.2万円2階 58.26㎡ 3LDK南西
2024/12/153,100万円53.2万円2階 58.26㎡ 3LDK南西
2024/12/063,280万円50.6万円2階 64.81㎡ 3LDK南
2024/11/083,290万円50.8万円3階 64.81㎡ 3LDK南
2024/05/202,180万円33.6万円3階 64.81㎡ 3LDK南西
2024/04/192,978万円45.9万円1階 64.81㎡ 3LDK南西
2023/09/302,380万円36.7万円1階 64.81㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/05
グラン・ドムール五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅10分 4,099万円59.2万円69.28㎡3LDK4階 / 6階建 南西1987年47戸RC
2023/11/28梅島芙蓉ハイツ
足立区梅田六丁目
梅島駅7分 2,780万円45.2万円61.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西1984年46戸RC
2024/04/14エスエスケーグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,480万円61.4万円56.69㎡3LDK6階 / 10階建 東1989年27戸SRC
2024/04/19SSKグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,580万円67.0万円53.4㎡2LDK2階 / 10階建 北1989年27戸SRC
2024/06/07グリーンパーク綾瀬公園通りII
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅11分 2,980万円51.6万円57.79㎡2LDK4階 / 8階建 南1987年24戸SRC
2023/06/20ライオンズマンション西新井本町
足立区西新井本町四丁目
大師前駅10分 3,280万円45.8万円71.69㎡3LDK4階 / 5階建 南1988年54戸RC
2024/04/02コスモ亀有サウスコート
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅12分 2,999万円46.1万円65.1㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年18戸RC
2023/08/24ナイスアーバン亀有
足立区中川四丁目
駅分 3,980万円62.7万円63.51㎡2LDK3階 / 5階建 南東1991年29戸RC
2025/11/11グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,480万円47.6万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南西1985年29戸SRC
2026/01/10ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,580万円64.0万円71.56㎡3LDK5階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/11/17ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,120万円51.6万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2026/03/07リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,980万円56.5万円52.78㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2026/03/16エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,990万円56.2万円71.04㎡3LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/08/29ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 2,998万円49.9万円60.08㎡2LDK3階 / 7階建 南西1988年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、足立区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は足立区の平均と比較して17.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
足立区
50.3万円/㎡
前年比+0.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・ドムール五反野
所在地東京都足立区中央本町三丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩10分
築年月1987年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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